Vyhledávání nemovitostí – okr. Trutnov

Okres Trutnov je okresem v Královéhradeckém kraji. Jeho metropolí je město Trutnov. Rozloha okresu je 1 146,78 km², počet obyvatel je 120 193 osob. V okrese Trutnov je 75 obcí, z toho 12 měst. Z královéhradeckých okresů sousedí na jihozápadě s okresem Jičín a na jihu kousek s okresem Hradec Králové a na jihovýchodě a východě pak s okresem Náchod. Dále pak na západě sousedí s okresem Semily Libereckého kraje. Ze severu je okres vymezen státní hranicí s polským Slezskem.

Trutnov je okresní město v Královéhradeckém kraji v severovýchodních Čechách. Město Trutnov leží v Krkonošském podhůří na řece Úpě. V roce 2011 zde žilo 31 tisíc obyvatel a má rozlohu 10 336 ha. Historické jádro města je městskou památkovou zónou.

Trutnov je významným železničním uzlem, v Trutnově se kříží trati 032 Jaroměř – Trutnov; 047 Trutnov – Teplice nad Metují; 045 Trutnov – Svoboda nad Úpou; 040 Trutnov – Stará Paka – Chlumec nad Cidlinou; 043 Trutnov – Žacléř. Železnice dorazila do Trutnova v roce 1871, kdy byla zprovozněna trať z Poříčí. Trutnov je také významným silničním uzlem, kříží se zde silnice I/16, I/14 a I/37, dále II/300 a II/301. Přes Trutnov je naplánována rychlostní komunikace R11 z Jaroměře na hranice s Polskem v Královci.

Ceny nemovitostí v Trutnově se vlivem ekonomické recese neměnily tak výrazně, jako v jiných městech České republiky. V lednu 2009 se nabízely byty 2+1 v Trutnově za průměrnou cenu 1 775 963 Kč. Pokles cen sice nastal, a to již v roce 2010, kdy bylo možné v srpnu téhož roku pořídit tentýž byt za 1 339 669 Kč, ale následně se začaly ceny vracet k 1,8 mil. Kč. V říjnu 2016 došlo k výraznému zdražení a průměrná cena se dostala nad hranici 2 mil. Kč. Velká poptávka po vlastním bydlení nepolevila a ceny se začaly opět zvyšovat, a to tak výrazně, že v únoru 2019 byla průměrná cena bytu 3+1 v Trutnově již 3 081 187 Kč. Výrazný vliv na rostoucí ceny měla zejména malá nabídka volných nemovitostí k prodeji.

V Trutnovských realitních kanceláří lze vybírat ze širokého spektra nemovitostí od bytů (byty 1+1, byty 2+1, byty 3+1 a větších), přes rodinné domy, stavební pozemky až po komerční areály. Byty patří stejně jako menší rodinné domy ke stále velmi poptávaným nemovitostem. Díky okolní přírodě je stále poměrně silná poptávka z řad zájemců také o chaty a chalupy. Tento region je bohatě zastoupen také komerčními prostory a objekty určenými k prodeji i pronájmu.