Vyhledávání nemovitostí – okr. Teplice

Okres Teplice je okresem v Ústeckém kraji. Jeho sídlem je město Teplice. Rozloha okresu je 469,12 km², počet obyvatel je 127 755 osob (hustota zalidnění je 272 obyvatel na 1 km²). V okrese Teplice je 34 obcí, z toho 8 měst. Sousedí s okresy Most na západě, Louny na jihu, Litoměřice na jihovýchodě a Ústí nad Labem na východě. Jeho severozápadním vymezením je státní hranice s Německem.

Teplice (německy Teplitz, dříve Teplitz-Schönau, v letech 1945–1946 Teplice-Šanov) jsou lázeňské statutární město v Ústeckém kraji. Leží 15 km západně od Ústí nad Labem v široké kotlině mezi Krušnými horami a Českým středohořím. Dominantou města viditelnou zdaleka je Doubravská hora. Teplice mají přes 50 tisíc obyvatel.

V Teplicích je doprava automobilů komplikovaná pouze na Masarykově třídě, v Jankovcově ulici a v dalších větších ulicích. Jinak je doprava celkem klidná díky vybudovaným obchvatům s mimoúrovňovým křížením. Mnohé z nich na úkor parků a lesíků.

Teplice patří k městům, která výrazně ovlivnila ekonomická situace v letech 2009-2014. Recese se podepsala nejen na zvýšené nezaměstnanosti, ale také na malé poptávce po vlastním bydlení. Velmi dobře je to vidět u bytů 2+1. V září 2008 se nabízely byty 2+1 v Teplicích za průměrnou cenu 621 981 Kč. Již tehdy šlo o jednu z nejnižších cen v České republice, alespoň co se kategorie malých bytů týče. Ti, kteří v tuto dobu nákup nemovitosti odložili a počali si pět let, chybu rozhodně neudělali. V dubnu 2013 se totiž dal byt stejné kategorie pořídit za 300 753 Kč. Pokles cen byl více než 50 %. Po roce 2014 ovšem začalo docházet k postupnému zdražování. Růst cen bytů byl mnohem pomalejší než ve velkých městech. Vrácení cen na předkrizové období trvalo deset let. Nad 600tis. Kč se průměrná cena bytu 2+1 v Teplicích dostala až v červenci 2018. Růst cen se ovšem v tuto dobu nezastavil. V červnu 2019 se průměrná cena bytu 3+1 dostala na 700 767 Kč. Během pěti let se tak hodnota středních bytů v Teplicích zvýšila více než dvojnásobně.

Stejně jako v Mostě i v Teplicích je možné vybírat ze široké nabídky nemovitostí s cenami pod celorepublikovým průměrem. V této oblasti jsou zejména dostupné byty a to všech výměr a kategorií. Byty 1+1, byty 2+1 i byty 3+1 mají velmi nízké nabídkové ceny. Realitní kanceláře nabízí také velké množství rodinných domů v okolních obcích. Podnikatelé mohou vybírat ze široké nabídky komerčních nemovitostí, které jsou zejména tvořeny kancelářskými prostory. Realitní kanceláře v Teplicích jsou nejen rodinného typu, ale nalézt zde můžeme i pobočky sítí působících na celém území České republiky. V nabídkách jsou reality jak prodeji, tak i k pronájmu.