Vyhledávání nemovitostí – okr. Semily

Okres Semily je okresem v Libereckém kraji. Jeho sídlem je město Semily. Rozloha okresu je 698,92 km², počet obyvatel je 74 660 osob (hustota zalidnění je 107 obyvatel na 1 km²). V okrese Semily je 65 obcí, z toho 9 měst.
Z libereckých okresů sousedí na severozápadě s okresem Jablonec nad Nisou a na západě s okresem Liberec. Dále pak na východě a jihu sousedí s okresy Trutnov a Jičín Královéhradeckého kraje. Ze severu je okres vymezen státní hranicí s Polskem.

Semily jsou okresní město ležící na severovýchodě Čech a jihovýchodě Libereckého kraje v okresu Semily. Semily mají přes 8 tisíc obyvatel a tak jsou nejmenším okresním městem. V rámci okresu jsou předstiženy i Turnovem. Leží v kotlině na řece Jizeře ve výšce 340 m n. m. 25 km od Liberce a 84 km od Prahy. Rozloha Semil je 16,31 km², město se dále člení na 3 katastrální území (Semily, Spálov, Bítouchov) a 4 místní části (Semily, Podmoklice, Spálov, Bítouchov). Mezi památky Semil patří Obecní dům, radnice, kostel sv. Petra a Pavla, kostel sv. Jana Křtitele, morový sloup a další. V blízkosti města se nachází ojedinělé údolí Jizery, jenž patří do Geoparku UNESCO, prochází jím Riegrova a Kamenického stezka; nedaleko leží Bozkovské dolomitové jeskyně a asi 3 km od města hora Kozákov.

Město Semily se nachází v jihovýchodním cípu Libereckého kraje v Semilském okresu. Leží v údolí na soutoku řek Jizery a Olešky a na svazích údolí, především na jižní straně (Komenského náměstí, Nad Špejcharem ...). Západně od Semil se nachází hora Kozákov (cca 4 km) a následně Český ráj. Severně od města je přírodní památka Galerie, jež leží v přírodní rezervaci Údolí Jizery u Semil a Bítouchova. Východním směrem se nachází Krkonoše a jižním směrem přírodní památka Strážník.

Stejně jako v Liberci, i Semilech bylo možné zaznamenat v letech 2008-2018 výrazný pokles a následný růst cen nemovitostí. Ještě v září 2008 byla průměrná cena bytu v Semilech 2 368 341 Kč. V prosinci 2010 se ovšem průměrná cena bytu snížila na 1 336 934 Kč. Pokles byl ovlivněn rostoucí nezaměstnanostní a neochotou lidí se zadlužit. Ekonomice v regionu se ovšem začalo dařit a s rostoucím optimismem došlo také ke zvýšení poptávky po vlastním bydlení. I tak bylo nutné počkat až do léta 2016, než se ceny bydlení v Semilech vrátily nad předkrizové částky. Růst cen bytů ovšem neustal. Na začátku roku 2019 byla průměrná cena bytu v Semilech nad hranicí 2,6 mil. Kč.

Okres Semily patří k místům s převažující nabídkou rodinných domů na úkor bytů. V realitních kancelářích ze Semil lze vybírat ze stovek rodinných domů a pozemků. V této oblasti jen naopak poměrně málo bytů či komerčních objektů k prodeji. Díky atraktivitě okolních hor jsou v této oblasti velmi poptávané chaty a chalupy. V nabídkách realitních kanceláří jsou jak původní roubené chalupy, tak i novostavby určené k rekreaci. Poměrně velmi ceněné jsou v této oblasti stavební pozemky pro výstavbu rodinných domů. Jejich cena i přes ekonomickou recesi stále roste. Nejvyšší ceny jsou v oblasti Krkonoš. I v budoucnu lze u těchto pozemků očekávat nárůst jejich cen.