Vyhledávání nemovitostí – okr. Pelhřimov

Okres Pelhřimov je okresem v kraji Vysočina. Jeho sídlem je město Pelhřimov. Rozloha okresu je 1 289,9 km², počet obyvatel je 72 219 osob (hustota zalidnění činí 56 obyvatel na 1 km²). V okrese Pelhřimov je celkem 120 obcí, z toho 8 měst.
V rámci kraje sousedí na severovýchodě s okresem Havlíčkův Brod a na jihovýchodě s okresem Jihlava. Dále pak sousedí na severozápadě s okresem Benešov Středočeského kraje a na západě a jihu s okresy Tábor a Jindřichův Hradec Jihočeského kraje.

Pelhřimov je okresní město v jihočeské části kraje Vysočina. Nachází se v údolí říčky Bělé v Křemešnické vrchovině (součást Českomoravské vrchoviny). Leží 27 km západně od Jihlavy, 74 km severovýchodně od Českých Budějovic a 93 km jihovýchodně od Prahy. V roce 2011 zde žilo přes 16 tisíc obyvatel. Centrem historického města je Masarykovo náměstí, kde nalezneme též děkanský kostel Sv. Bartoloměje, sochu Sv. Václava a radnici s orlojem.

Stejně jako v ostatních městech s počtem obyvatel kolem hranice 15tis. je  realitní trh v Pelhřimově postaven zejména na doporučení a osobních kontaktech. Mnoho kupujících dlouhodobě volí místní realitní kanceláře nabízející nemovitosti k prodeji či pronájmu. V nabídkách realitních kanceláří lze najít také mnoho rodinných domů v nedalekém okolí. Těžší je ovšem situace s novou výstavbou, který není příliš poptávána, a s komerčními objekty. Vysočina je také dlouhodobě vyhledávána zájemci o rekreační bydlení. Mnoho původních rodinných domů na Vysočině nyní slouží jako rekreakční objekty.

V průběhu ekonomické recese (2009-2014) se vývoj cen bytů v Českých městech výrazně měnil. V některých lokalitách klesly ceny rychle, v některých byl sestup pomalejší. Pelhřimov patří k několika mála městům, která zaznamenala jak pomalejší pokles, tak i následně růst cen. Průměrná cena bytu 2+1 byla v září 2008 nad 2 mil. Kč (2 033 505 Kč). Vlivem negativních zpráv z médií a nejistotě na trhu práce, postupně poklesla poptávka po vlastním bydlení což mělo přímý vliv na nabídkové ceny. Po čtyřech letech, v dubnu 2013 byla průměrná cena bytu v Pelhřimově 905 474 Kč. Šlo o nejnižší hodnotu v období 2008-2018. Následně začaly nemovitosti zdražovat. Na rozdíl například od Prahy, Brna či Olomouce, byl růst pozvolný. Na předkrizovou hodnotu se průměrná cena bytu v Pelhřimově vrátila až v červnu 2018 (2 089 091 Kč).