Vyhledávání nemovitostí – okr. Most

Okres Most je okresem v Ústeckém kraji. Jeho sídlem je město Most. Rozloha okresu je 467,18 km², počet obyvatel je 116 779 osob (hustota zalidnění je 250 obyvatel na 1 km²). V okrese Most je 26 obcí, z toho 4 města. Sousedí s ústeckými okresy Chomutov, Louny a Teplice. Jeho severozápadní hranice je státní hranicí s Německem.

Most je statutární město v severozápadních Čechách (Ústecký kraj), které leží na řece Bílina. S počtem obyvatel 67 tisíc (2011) je 14. největší město ČR. Historické město bylo v 70. a 80. letech 20. století téměř zcela zbořeno kvůli těžbě uhlí. Nejcennější stavbou a turistickým lákadlem je kostel Nanebevzetí P. Marie, roku 1975 přesunutý na současné místo, a hrad Hněvín na kopci nad městem.

Trh s realitami je v tomto městě velmi ovlivněn kupní silou obyvatel. Ceny nemovitostí v Mostě patří dlouhodobě k nejnižším v České republice. Mostu, stejně jako dalším severočeským městům se nevyhnula ekonomická recese v letech 2009-2014. Velmi dobře je to patrné na vývoj průměrných cen bytů 2+1 a 3+1. V září 2008 byla průměrná nabídková cena bytu 2+1 v Mostě 695 786 Kč. O pět let později (leden 2014) bylo ovšem možné pořídit stejný byt za 324 068 Kč. Během pěti let poklesly ceny bytů 2+1 v Mostě o více než polovinu. Po roce 2014 ovšem došlo k oživení poptávky, ale nikoliv tak výrazně, jako ve většině českých měst. Na předkrizové ceny se byty v mostě nedostaly až v druhé polovině roku 2019, kdy překročily hranici 600tis. Kč.

Velmi podobný vývoj byl také u kategorie 3+1. Průměrná cena bytu 3+1 v Mostě byla v září 2008 o cca. 150tis. výše (847 273 Kč), než u bytů 2+1. V září 2014 se dal pořídit tentýž byt za 432 907 Kč. I v tomto případě se tedy jednalo o cca. 50% pokles cen. O dalších pět let později (květen 2019) se ovšem průměrná cena bytů 3+1 v Mostě dostala těsně nad 900tis. Kč.

V nabídkách realitních kanceláří jsou nejčastěji byty a to všech kategorií. Od nejmenších 1+1 2+1 až po velké byty 3+1 a 4+1. V Mostě je také velké množství bytů určených k pronájmu. Mnoho investorů si zvolilo toto město právě kvůli nízkým cenám nemovitostí, které následně pronajímají. Realitní kanceláře nabízí také mnoho rodinných domů v okolních obcích. Velkou měrou jsou v tomto regionu zastoupeny také komerční nemovitosti. Kancelářské prostory či výrobní areály jsou v nabídkách nejen místních rodinných realitních kanceláří, ale také v kancelářích s celorepublikovou působností.