Vyhledávání nemovitostí – okr. Jihlava

Okres Jihlava je okresem v kraji Vysočina. Jeho sídlem je město Jihlava. Rozloha okresu je 1 180,13 km², počet obyvatel je 108 404 osoby (hustota zalidnění je 92 obyvatelé na 1 km²). V okrese Jihlava je 121 obec, z toho 5 měst.
V rámci kraje sousedí na západě s okresem Pelhřimov, na severu s okresem Havlíčkův Brod, na východě s okresem Žďár nad Sázavou a na jihovýchodě s okresem Třebíč. Dále pak sousedí na jihu s okresem Jindřichův Hradec Jihočeského kraje.

Jihlava je statutární město, původně pouze moravské, dnes po obou stranách česko-moravské zemské hranice (tvořené zčásti řekou Jihlavou). Historické město, založené ve 13. století jako hornické s těžbou stříbra, je od roku 1982 městskou památkovou rezervací a od roku 2000 centrem Kraje Vysočina. Město má přes 50 tisíc obyvatel a od roku 2004 Vysokou školu polytechnickou. V Jihlavě je významný průmysl, zoologická zahrada a vaří se zde pivo Ježek. Historické jádro je městskou památkovou rezervací.

Na podzim roku 2008 bylo možné získat v Jihlavě byt 2+1 za 1 847 429 Kč. Ve stejnou dobu se prodávaly byty kategorie 3+1 za 2 367 938 Kč. Dokázaly si cenu během ekonomické recese udržet, nebo došlo k poklesu? Žádná senzace se nekonala, vývoj cen kopíroval situaci v ostatních městech České republiky. Obě kategorie na pomyslné cenové dno dosedly v roce 2014. Byty 2+1 se dostaly pod 1 mil. Kč na 945 923 Kč a byty 3+1 zlevnily na 1,3 mi. Kč. V dalších pěti letech ovšem došlo k výraznému růst cen nemovitostí v Jihlavě, bytů nevyjímaje. V červnu 2019 překročila průměrná cena bytu hranici 2 mil. Kč a byty 3+1 se dostaly až nad 2,7 mil. Kč. Obě sledované kategorie bytů se tak svými cenami dostaly nad předkrizové hodnoty.

Jihlava patří k městům, jejíž realitní trh je velmi ovlivněn zahraničními investory. Ještě donedávna byly ceny nemovitostí v Jihlavě na stejné úrovni jako v Brně. Mnoho vlastníků nemovitostí nabízelo své nemovitosti za nadhodnocené ceny. Ale i přes tuto skutečnost se realitní trh v Jihlavě nijak zásadně nezpomalil. Dlouhodobě velmi poptávané jsou byty a rodinné domy do 15 km od Jihlavy. Přímo v centru města se nachází mnoho realitních kanceláří s dlouholetou historií.