Vyhledávání nemovitostí – okr. Česká Lípa

Okres Česká Lípa je okresem v Libereckém kraji. Jeho sídlem je město Česká Lípa. Rozloha okresu je 1 137,05 km², počet obyvatel je 106 411 osob (hustota zalidnění je 94 obyvatel na 1 km²). V okrese Česká Lípa je 59 obcí, z toho 11 měst. V rámci kraje sousedí na východě s okresem Liberec, na jihovýchodě a jihu pak s okresy Mladá Boleslav a Mělník Středočeského kraje. Na jihozápadě a západě hraničí s okresy Litoměřice a Děčín Ústeckého kraje; na severu je českolipský okres vymezen státní hranicí s Německem.

Česká Lípa je město v okrese Česká Lípa v Libereckém kraji. Leží 63 km severně od Prahy na řece Ploučnici s historickým centrem na jejím pravém břehu. Česká Lípa zahrnuje 14 místních částí o celkové rozloze 66,10 km², kde žije přes 37 tisíc obyvatel. Město má několik kulturních center. Je to jednak Kulturní dům Crystal, dále Jiráskovo divadlo, Základní umělecká škola s jejími sály, Vlastivědné muzeum a galerie se svými pobočkami, Městská knihovna se svými pobočkami.

Zatímco malé obchody zůstaly dominantními jen v historické části města v okruhu náměstí, po severním okraji města (sídliště Špičák) vyrostly po roce 1990 četné filiálky obchodních, zpravidla mezinárodních řetězců (Interspar, Albert, Penny Market, Mountfield). Po zrušení obou tržnic ve středu města se majitelé stánků ujali celé řady tzv. kamenných obchodů ve středu města. Určitou výjimkou je HM Kaufland, který je jediný na levém (jižním) břehu Ploučnice. Zmiňované malé obchody ve středu města doplňují starší obchodní domy Andy a Banco.

Vývoj cen nemovitostí v České Lípě byl podobný jako v ostatních městech České republiky. Velmi dobře je to vidět na bytech kategorie 2+1. Průměrná cena byty 2+1 v České Lípě byla v září 2008 pod hranicí 1 mil. Kč (916 582 Kč). Následkem ekonomické recese ovšem začalo docházet ke snižování poptávky po vlastním bydlení, což se projevilo na nabídkových cenách, které se po pěti letech přiblížily k hodnotě půl milionu korun (530 237 Kč). Vlivem sílící ekonomiky začaly ovšem ceny opět růst a v září 2018 dokonce překonaly hodnotu 1 mil. Kč (1 017 021 Kč). Zatím nejvýše se dostaly s cenou 1 291 750 Kč v září 2019.

V nabídkách realitních kanceláří v České Lípě jsou nejčastěji k vidění rodinné domy nejen v České Lípě, ale i v okolních obcích. Stejně tak zde lze najít nespočet stavebních pozemků určených k výstavbě rodinných domů. Byty, na rozdíl od jiných měst, netvoří místní "páteř" trhu s realitami. Stejně tak zde není příliš mnoho komerčních objektů k prodeji či pronájmu. V historickém centrum je mnoho krásných domů. Ty je ovšem v nabídkách realitních kanceláří téměř nevyskytují. Poptávka je po nich stále poměrně vysoká. Stejně tak je také velká poptávka po rekreačních objektech u nedalekého Máchova jezera.