Vyhledávání nemovitostí – okr. Blansko

Okres Blansko je okresem v severní části Jihomoravského kraje. Téměř celé území okresu leží na Moravě, pouze osadou Jobova Lhota, jež je místní částí obce Kněževes, zasahuje i do Čech. Jeho sídlem je město Blansko. Rozloha okresu činí 942,46 km², počet obyvatel je 107 889 osob (hustota zalidnění: 114 obyvatel na 1 km²). V okrese Blansko se nachází 130 obcí, z toho je 8 měst.

Z jihomoravských okresů sousedí na jihu s okresem Brno-venkov a na jihovýchodě s okresem Vyškov. Dále hraničí na východě s okresem Prostějov Olomouckého kraje, na severu s okresem Svitavy Pardubického kraje a na západě s okresem Žďár nad Sázavou kraje Vysočina.

Město Blansko leží v údolí řeky Svitavy, 19 km severně od Brna. Centrum má nadmořskou výšku 276 m, větší část města se rozkládá ve svahu nad levým břehem Svitavy. Blansko zaujímá rozlohu 18,29 km² a v roce 2012 zde žilo přes 20 tisíc obyvatel.

Ceny nemovitostí v Blansku si i přes svůj pokles způsobený ekonomickou recesí poměrně dobře drží svoji hodnotu. Zájemci o nemovitosti mají výběr nejen ze široké nabídky bytů všech kategorií (byty 1+1, byty 2+1, byty 3+1 a byty 4+1), ale také z velkého spektra rodinných domů a pozemků. Nejen v Blansku, ale i v okolních obcích je mnoho rodinných domů k prodeji. Podle oslovených realitních makléřů není také problém najít pěkný stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu. Stejně jako i v dalších městech Jihomoravského kraje je i v Blansku poměrně těžké najít k prodeji obchodní plochy v centru města. V Blansku je mnoho místních realitních kanceláří s dlouholetou tradicí. V poslední době ovšem začaly působit v této oblasti také pobočky brněnských realitních kanceláří. V oblasti nové výstavby jsou v Blansku nejvíce rozšířené developerské projekty nabízející prodej rodinných domů.

Stejně jako další měst v Jihomoravském kraji, také v Blansku došlo po roce 2008 z postupnému poklesu a následnému růst cen nemovitostí. Nejlépe je to viditelné na nabídkových cenách bytů. V září 2008 se nabízely byty 2+1 za cenu těsně pod 1,5 mil Kč (1 489 561 Kč). Byty 3+1 byly dražší o cca. 350 000 Kč (1 851 969 Kč). V dalších letech ovšem začala poptávka po vlastním bydleni opadat, což se projevilo na vývoj cen nemovitostí nejen v Blansku, ale také v okolních městech. V lednu 2013 bylo dokonce možné získat v Blansku byt 2+1 za 1 001 500 Kč a byt kategorie 3+1 za 1 428 930 Kč. Po šesti letech se ovšem ceny bytů v Blansku dostaly na více než dvojnásobek cen z roku 2013. V září. 2019 se cena bytu kategorie 2+1 dostala na 2 250 440 Kč a byty 3+1 se zastavily na hodnotě 2 831 181 Kč. Silná poptávka po vlastním bydlení se tedy projevila nejen na celém území České republiky, ale také v Blansku.