Šest z deseti Čechů preferuje pořízení vlastního domu

Šest z deseti lidí, kteří žijí v bytě, by si raději pořídilo vlastní dům. Více než polovina lidí již mění nebo plánuje v budoucnu změnit svou bytovou situaci, zároveň 22 % lidí přiznává, že jsou se svým současným stavem nespokojeni. To vyplývá to z průzkumu, který pro společnost Wienerberger provedl Ipsos v loňském roce. Zúčastnilo se ho 1 020 respondentů ve věku 20–60 let napříč všemi kraji.

Touha po vlastním bydlení se stala klíčovým motivem pro 17 % lidí, kteří plánují nebo již mění svou bytovou situaci. Oproti roku 2023, kdy tento důvod uvádělo jen 10 %, jde o nárůst o 7procentních bodů. 

„Znovu se potvrzuje, že Češi jednoznačně prahnou po vlastním bydlení. Vlastní dům či byt vnímají nejen jako místo pro život, ale i jako jistotu do budoucna. Je zřejmé, že touha po vlastním domově zůstává stále silně zakořeněná a potvrzuje se jako trvalý trend,” řekl k průzkumu Kamil Jeřábek, generální ředitel a jednatel společnosti Wienerberger s.r.o.

Z průzkumu ale také vyplynulo, že finanční představy Čechů o realizaci vlastního bydlení často neodpovídají realitě. Čtyři z deseti potenciálních stavebníků nemá jasnou představu o tom, kolik by stavba domu skutečně stála. A i když zhruba dvě třetiny z těch, kteří staví nebo plánují stavět dům nebo by v ideální situaci chtěli bydlet v domě, preferují kvalitu nad cenou, nedokáží odhadnout cenu celé realizace.

Náklady na hrubou stavbu nezná polovina dotazovaných. Čtvrtina současných a potencionálních stavebníků tak odhaduje, že celý dům včetně pozemku a vybavení postaví do 6 milionů, a to včetně vybavení domu. 

Průzkum zároveň ukázal, že cesta k vlastnímu bydlení je pro většinu lidí spíše dlouhodobým plánem. Nejčastěji uvažují o změně v horizontu tří až čtyř let. Hlavním důvodem odkladu jsou především vysoké náklady na jeho pořízení. Třetině Čechů by stačil dům do 120 m2, 37 % by rádo větší obytnou plochu. 

Průzkum se zaměřil také na trend rekonstrukcí, které během covidového období zažívaly boom. Dnes se však Češi do úprav pouštějí méně než dříve. Nejčastěji (75 %) se rekonstrukce týkají interiéru, zároveň ale viditelně roste zájem o úpravy teras a balkonů, kde podíl vzrostl o 14 procent. Stále více lidí plánuje také rekonstrukci střech – v roce 2025 to bylo 26 % oproti 17 % v roce 2023. Naopak klesla ochota pouštět se do náročnějších prací spojených se zásahem do obvodového zdiva.

Co se týká vnitřního vybavení, pro 99 % lidí je důležité soukromí, avšak je zajímavé, že při dotazu na preferenci vnitřních dispozic a vybavení dala více než polovina přednost například sauně či bazénu před více koupelnami či samostatným malým odděleným bytem, například pro seniora či dospělé dítě.  

Pro 92 % Čechů je samozřejmost mít velká okna s dostatkem denního světla. Místo pro více než jedno auto chce 88 % lidí. Stejně důležité je pro ně i to, aby dům splňoval pasivní standard a disponoval energeticky úsporným řešením. Preference bungalovu a patrového domu jsou vyrovnané, 82 % respondentů si ho ale nedokáže představit bez velké zahrady.

Češi kladou velký důraz na kvalitu a udržitelnost vlastního bydlení. Vedle designu a vzhledu domu je pro ně zásadní i energetická úspornost a spolehlivost použitých materiálů. 67 procent respondentů označilo za důležité i ekologické hledisko a většina preferuje vyšší kvalitu nad nízkou cenou. Touha po nižších nákladech na provoz a zdravé vnitřní prostředí se pak promítá i do výběru stavebních materiálů.