Může pronajímatel nájemci zakázat návštěvy?

realitní zpravodaj

26. 9. 2024

Často se nájemci ptají, zda jim může pronajímatel zakázat návštěvy. Nebo jak dlouho může taková návštěva v bytě zůstat. Občanský zákoník řeší první situaci zcela jasně, druhá závisí na mnoha dalších okolnostech. Pojďme se na to podívat.

Členové domácnosti nejsou návštěva, ale jejich počet může být omezen. Již v nájemní smlouvě by mělo být stanoveno, kolik osob v bytě bude bydlet. Samozřejmě nelze předpovídat dopředu, a proto by zde mělo být nějaké rozmezí. Je pochopitelné, když se do bytu nastěhují mladí lidé, kteří plánují děti, je nutno s nimi počítat. Nastávají i jiné životní situace, například je třeba pečovat o někoho z rodiny, který se proto do bytu dočasně, ale třeba i trvale, přestěhuje.

Občanský zákoník v tomto směru pouze konstatuje, že počet osob musí být přiměřený velikosti bytu tak, aby všechny osoby mohly žít v obvyklých pohodlných a hygienicky vyhovujících podmínkách. Ovšem, co přesně to znamená, již není specifikováno. Obecně lze vycházet zákona, který stanovuje minimální rozměry obytné místnosti. Minimální plocha obytné místnosti je…



...kompletní článek naleznete v aktuálním vydání realitního magazínu REALITYČECHY, který si můžete nyní stáhnout zdarma

Související články

Potřebujete zjistit, čí je dům nebo pozemek, který se vám líbí? Tady máte návod

Nahlížení do katastru je možné na webu https://nahlizenidokn.cuzk.cz/. Pokud si nechcete pamatovat či zadat adresu, stačí do vyhledávače napsat katastr nemovitostí a tento web uvidíte hned jako první…

realitní zpravodaj

15. 8. 2024

Jak bydlí české domácnosti v evropském srovnání?

Náklady na bydlení se do velké míry odvíjejí od toho, zda domácnost žije ve vlastním bytě či domě, zda má hypotéku či půjčku, nebo zda bydlí v nájmu. V Česku žilo v roce 2021 78 % obyvatel v…

realitní zpravodaj

25. 3. 2024

Vlastníte garáž? Nezapomeňte podat daňové přiznání

Nová definice stavebního pozemku Od ledna letošního roku je stavební pozemek definován jako pozemek nebo jeho část, které jsou dle pravomocného povolení stavby k zastavění zdanitelnou stavbou. Pokud…

realitní zpravodaj

22. 1. 2024

Stavba výměnku u stávajícího rodinného domu je novinkou letošní novely stavebního zákona

Původní příloha č. 2 nového stavebního zákona obsahovala výčet jednoduchých staveb, do nichž spadaly i tyto stavby pro bydlení, které bylo možné postavit na jednom stavebním pozemku: stavby pro…

realitní zpravodaj

25. 9. 2023

Před společným bydlením vyřešte plány na budoucnost

Jestliže vám čas strávený na schůzkách již nestačí, přijde jednoho dne rozhodnutí o společném bydlení. Než však jej realizujete, je namístě ujasnit si některá důležitá témata a názory. V prvé řadě to…

realitní zpravodaj

30. 8. 2023

Nemovitosti v nabídce

ulice Sportovní, Velký Borek
11 000 Kč/měsíc
pronájem
pronájem
ulice Zelená 2519/83, Ostrava
10 500 Kč/měsíc
pronájem
pronájem
Copyright © 2006–2024 EuroNet Media s.r.o. | www.realitycechy.czZpracování osobních údajů